본문내용

한국토지신탁 (034830) Korea Real Estate Investment & Trust Co., Ltd.

KIS-IC : 부동산 | KRX : 금융업 | KSIC-10 : 신탁업 및 집합투자업

기업정보
대표이사 차정훈/최윤성

주요주주현황

매출액

15 15 / 61 61

영업이익

11 11 / 61 61

기업어음

  • 평가일2019.12.30
  • 재무기준일
  • 평가기관나신평

회사채

  • 평가일2020.02.04
  • 재무기준일2018.12.31
  • 평가기관한신평
구상호
설립일 1996.04.04
상장일 2016.07.11
종업원수 212명 (2019년09월 현재)
그룹명 (EP8) 오션비홀딩스
홈페이지 www.koreit.co.kr
주소 서울 강남구 테헤란로 309
대표전화 02-3451-1100
주식담당자 02-3451-1252
감사의견 적정(한영회계법인)
주거래은행 국민은행(무역센타)
주요품목 신탁업무(부동산신탁,토지(개발)신탁,담보신탁,관리신탁,처분신탁),컨설팅,개발대리사무
특기사항

KIS CreditIndex

3등급(우수)

물음표

상거래를 위한 신용능력이 양호하며, 환경변화에 대한 대처능력이 제한적인 기업기준일 : 2020.02.04

신용평가구간의 의미
(상세내용은 도움말 참조)
1~3등급 : 우수, 4등급 : 양호,
5~6등급 : 보통, 7~10등급 : 열위
NR: 평가제외

Cash Flow Index

물음표

기준일 :

현금흐름등급의 의미 (상세내용은 도움말 참조)
CF1(우수) 현금흐름창출능력이 최상급인 유동성 우수 기업
CF2(양호) 영업활동의 수익성 양호하고 투자수요를 충분히
                감당할 수 있는 상태
CF3(보통) 영업활동 현금흐름은 양호하나 신규투자를 위해서는
                외부자금을 조달 해야하는 상황
CF4(열위) 연간 창출한 현금흐름으로 운전자금 투자
                수요금액을 충당하지 못하는 보통이하의 상태
CF5(위험) 당기의 현금흐름을 수익성이 적자인 위험상태
CF6(부실) 현금흐름이 2년 연속 적자로서 수익성이 매우 열악한
                상태

※ 매출액, 영업이익 순위는 KRX 업종 기준 동일업종 내의 순위입니다.(최근 결산년월, K-IFRS 별도 재무제표 기준, 상세 내용은 순위정보 메뉴에서 확인 하실 수 있습니다.)

※ KIS CREDIT INDEX는 신용조회업무에 의한 등급입니다.

투자의견 및 목표주가 추이

그래프보기

상세내용
투자의견 (지수)

목표주가(원) EPS(원) PER(배) 추정기관수

개요 및 현황

기준일 : 2019.08.13
상세내용
개요 : 1위의 부동산 신탁회사 현황 : 차입형 신탁 부진
  • - 1996년 설립된 1위의 부동산 신탁회사로서 수수료율은 높으나 자금력을 필요로 하는 차입형 토지 신탁 부문을 주력으로 성장해 왔음.
  • - 우량한 재무구조를 보유한 가운데 차별화된 자금조달능력을 바탕으로 차입형 토지신탁 시장에서 점유율 1위를 유지하였으며 신규 사업을 통해 사업영역을 확대하고 있음.
  • - 부동산신탁사로서 인천 청천2구역 뉴스테이 매매계약을 체결하였으며 재개발, 재건축 시장에 진입하여 시장 영역 확대 및 성장동력을 확충하였음.
  • - 차입형 신탁의 부진으로 신탁수수료가 감소함에 따라 이자수익과 증권평가 및 처분이익 증가에도 영업수익은 전년동기대비 축소되었음.
  • - 영업수익 축소된 가운데 대손상각비 발생과 인건비 및 지급수수료 등 판관비 부담으로 영업이익률 전년동기대비 하락하였으며 영업외수지 저하로 순이익률 또한 하락.
  • - 분양가 상한제에 따른 정부 규제와 지방 과잉공급으로 차입형신탁 부진이 지속될 전망인 가운데 증권사와 금융지주 계열의 부동산 신탁 인가로 외형 성장은 제한적일 것으로 보임.

Financial Summary  K-IFRS연결기준기업  (최근 분, 반기 공시 기준)

상세내용
  연간재무제표(Annual)
구분 2017.12 2018.12 2019.09 2019.12(E)
매출액(억원) 2,294 2,544 1,845 0
영업이익(억원) 1,673 1,844 1,177 0
영업이익율(%) 72.94 72.51 63.79 -
당기순이익(억원) 1,267 1,335 806 0
순이익율(%) 55.23 52.47 43.7 -
자산총계(억원) 11,455 12,836 12,690 -
부채총계(억원) 4,739 5,355 4,787 -
자본총계(억원) 6,716 7,482 7,903 -
유보율(%) 170.76 203.32 224.67 -
ROE 20.55 18.8 13.98 0
PER 6.07 4.95 4.7 0
PBR 1.18 0.91 0.67 0
PSR 3.35 2.6 2.05 -
EPS(원) 516 545 445.33 0
BPS(원) 2,649.18 2,950.97 3,118 0
SPS(원) 935.19 1,038.47 1,020 -
EBITDA(억원) 0 0 0 0
EV/EBITDA 0 0 0 0
상세내용
기간재무제표(Net Quarter)
2018.09 2018.12 2019.03 2019.06 2019.09
622 610 595 620 631
436 415 402 406 369
70.1 67.99 67.66 65.48 58.48
313 273 289 296 221
50.26 0 48.58 47.78 35.09
12,556 12,836 12,284 13,477 12,690
5,306 5,355 4,780 5,749 4,787
7,250 7,482 7,503 7,727 7,903
191.91 0 204.18 215.9 224.67
17.63 0 15.43 15.56 11.33
21.97 0 21.85 19.3 22.47
0.98 0.91 0.88 0.77 0.67
0 0 10.62 9.2 7.9
127 0 119 122 93
2,861 2,951 2,960 3,048 3,118
0 0 245 256 265
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0

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동일업종내 업체현황

(K64201)신탁업 및 집합투자업
[단위:백만원]
상세내용
구분 순위 기업명 대표자명 결산월 기업형태 매출액
해당기업
(기준년도:2018)
3 No Image (주)한국토지신탁 차정훈/최윤성 12월 상장 254,362.8
대표기업 5개사 1 No Image 미래에셋자산운용(주) 김미섭/서유석 12월 외감 274,524.97
2 No Image 맥쿼리한국인프라투융자회사 맥쿼리자산운용(주) 12월 상장 261,614.67
3 No Image (주)한국토지신탁 차정훈/최윤성 12월 상장 254,362.8
4 No Image 한국자산신탁(주) 김규철 12월 상장 204,561.06
5 No Image 삼성자산운용(주) 심종극 12월 외감 185,702.44